Des zones d'activités sous fortes contraintes de la promotion immobilière. 

La question de la nécessaire sobriété foncière (désormais obligation légale chiffrée depuis l'adoption de la loi Climat et Résilience en 2021) interroge la question de la densification des espaces déjà urbanisés ou en cours d'urbanisation. En effet, si les habitants ne peuvent plus s'installer sur des espaces naturels ou agricoles à bâtir, il est nécessaire d'offrir plus de logements dans les espaces déjà bâtis. Ainsi, si on prend l'ensemble des espaces urbanisés quelles que soient leur destination (habitat, économique, équipement public, loisir, infrastructure), chaque hectare du département de la Haute Savoie permettait, en 2009, l'accueil de 24,7 habitants du département contre 25,6 en 2019.

Cette statistique, qui semble démontrer une faible augmentation de la densité des opérations construites sur la dernière période de référence de 10 ans bénéficiant de données de population consolidées est en faite un trompe l'œil. En effet, cette augmentation de la densité a permis l'économie de 1169 hectares sur la période 2009-2019 contre 2859 hectares consommés, soit une baisse de 40% par rapport au rythme de l'extension urbaine à base 2009.Cependant, en perspective du Zéro Artificialisation Nette imposée par la loi Climat et Résilience, l'objectif fixé est de limiter les extensions des espaces urbanisés à 50% de ceux qui l'ont été dans la décennie 2011-2021. Le processus de densification est donc voué à se poursuivre afin de respecter la loi tout en continuant d'accueillir les nouveaux hauts-savoyards, qu'ils naissent sur le territoire ou qu'ils souhaitent y migrer.